設備仕様

人に環境に優しい天然ガスは、大気を汚染する硫黄酸化物（SOx）はまったく発生せず、窒素酸化物（NOx）も比較的少量。
地球温暖化の原因となる二酸化炭素（CO2）の発生量が少なく、長期に渡って安定供給であることから国の基幹エネルギーとしての位置づけを占めるまでとなりました。

• 天然ガスセントラルヒーティングシステム〈Fact〉は、ボイラーの高効率化（潜熱回収方式）により、省エネ・省コストを実現。
• 全戸リビングには床暖房を標準装備。
• 給湯・暖房・厨房のすべてにお得なガス料金メニュー〈ゆ〜ぬっく２４ネオ〉が適用されますので月々のガス料金がとっても経済的。
• 〈ファクト〉は５年間の無償保証付で５年目以降も安価な保守費で３６５日安心。

省エネ型ガス床暖房・給湯システム［Fact］

各住戸の暖房・給湯には、省エネ型ガス床暖房・給湯システム［Fact］を採用しました。このシステムは、「コンデンシング（潜熱回収）」という新技術を取り入れた熱効率が高い省エネ型ボイラーを使用。快適な温水式床暖房を装備し、ふく射効果によって健康的な暖かさとともに省エネ・ランニングコストの低減を実現します。また、給湯もパワフル。いつでもたっぷりのお湯が使えます。

Factは省エネ型ガス給湯暖房熱源機「ｅｃｏジョーズ」を採用しています。

●試算条件とは給湯・暖房・厨房・照明に関わるエネルギーの合計費用●ガス料金：当社平成19年1月現在の単価（ゆ〜ぬっく24ネオ）●電気料金：平成18年７月現在の北海道電力（株）の基準単価●灯油単価75.16円（税込み）／リットル（平成19年1月10日調査値〈札幌市消費者センター調べ〉）●想定給湯・暖房のエネルギー消費量は、暖房：34604.4MJ／年、給湯：15534.0MJ/年●厨房エネルギー消費量と一般電灯エネルギー消費量は北海道電力（株）実績値●凍結防止・石油気化ヒーター等エネルギー使用量は北ガス調べ　※機器そのものの効率や使用条件、並びに地域による燃料の価格差によりグラフと異なる場合があります。

床暖房

リビングの主暖房として標準装備。床面からのふく射効果と熱伝導などによって部屋全体を暖める暖房方式ですので、一度暖まると低めの温度設定でも日だまりのような暖かさが実感できます。

床暖房操作パネル

室温を感知して快適な暖かさを保つ床暖房リモコン。
寒い朝もタイマー機能を利用すれば心地よい暖かさの中で目覚められます。

省エネ&クリーン

従来そのまま排気ガスとして捨てていたエネルギーを回収して再利用するため、省エネルギーで、CO2やNOxの発生も抑え、地球温暖化防止・環境保全にも貢献。ボイラーが屋外式のため室内を有効に使えます。

5年間無償保証制度

機器の修理費用など無償保証期間は５年間（製品保証書に記載された免責事項を除く）。保証期間が終了後も保守契約制度（有料）により、安心して長くお使いいただけます。

食器洗い乾燥機

カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプを標準装備。食事の後片づけは手早くすませ、ご家族との時間をゆっくりとお楽しみいただけます。

IHクッキングヒーター

火を使わない安全・安心クッキング。しかも熱効率がよく、スピーディに調理できる省エネ設計。フラットなトッププレートは、美しさと耐久性に優れたドイツショット社製セラミックガラスで、お手入れも簡単なフラットタイプです。

ガラストップガスコンロ

炎あふれが少なく高い熱効率を実現するエコジェットバーナーのガラストップガスコンロ。水なし両面焼きグリルや揚げ物もラクラクの自動温度調節機能、自動炊飯機能を搭載。お手入れもフラットなガラストップだからひと拭きでスッキリ。ゴトクも簡単にはずせてお掃除も簡単です。

水ハネ音も静かなサイレントシンク

多層の静音構造ステンレスにより、水道水がシンクにあたる音や、お湯を流したときに起こる“ボコン”という反り返り音などの騒音を低減。リビングのテレビ音を邪魔しない、静かなキッチンを実現しました。

人造大理石仕様システムキッチン

キッチンの印象をきめるカウンタートップは、キズがつきにくく美しい人造大理石。ハンドシャワー機能付シングルレバー混合水栓やワイドなサイレントシンクなど、使いやすさを極めた先進設備を採用しています。

フロアコンテナ

細かな調味料から大型の調理器具まで、すっきり収まる余裕のフロアコンテナを設置。スライド式の隠す収納で、片づけ上手なキッチンが生まれます。

サイレントレール

システムキッチンのすべての引き出しに、閉まるときの衝撃を和らげ、静かに閉まる内蔵式クッション機能を標準搭載しました。

ステンレス鋼管（共用部）
サヤ管ヘッダー方式（専有部）

「フィネスひばりが丘南」では、共用部分の給水管はステンレス鋼管を、専有の給水管は安定した水圧で清潔な水を供給できるサヤ管ヘッダー方式を採用しました。

直結加圧給水方式

受水槽に貯水された水は、どうしても独特のにおいや生ぬるさが起きてしまいます。「フィネスひばりが丘南」では直結加圧ポンプを利用して、フレッシュな水をいつでもご家庭にお届けできる直結加圧給水方式を採用しました。

ホルムアルデヒド対策を考えたこれからのマンション環境を実現。

目やのどの痛み、アトピー性皮膚炎の原因と考えられているホルムアルデヒドの低減に努めています。キッチン、洗面化粧台、フローリング等で用いる木質建材に、ホルムアルデヒド放散量が極めて少ないものを使用。また、壁・天井クロスにはゼロホルマリン接着剤を採用しています。

24時間熱交換型セントラル換気システム

２４時間・３６５日、健康的でクリーンな空気環境を作るセントラル換気システムを採用。窓などの結露を防ぎ、その上熱交換器により暖房ロスも最小限に抑えるので経済的です。

断熱性能に優れたペア（複層）ガラス

室内温度を単板ガラスの約２倍も保つペア（複層）ガラスを採用。暖房効果を高め、カビ・ダニ発生の原因となる結露を防ぎます。また遮音性も抜群です。

札幌市の水道水は、
全国的にも質が高いといわれています。

札幌市の水道水は、国立公園などの森林公園に水源があるため非常に良質。カルシウム、マグネシウムなどミネラルが豊富で味もまろやかで、浄水場や配水管も厳重に管理されています。

ワイドミラー&収納兼備ユーティリティ

ユーティリティの洗面ボウルは、お手入れしやすい新デザイン。人造大理石のカウンタートップが、パウダリールームに高質感を彩ります。ワイドな３面ミラーを開くと、収納スペース。ご家族皆様の小物類が、すっきりと片づきます。

いつでも快適なバスタイム

バスルームの床材には、水滴や水たまりを素早く排水する楽乾フロアーを採用しました。バスルームの乾燥を促すことによって、お風呂の“ぬめり”や“カビ”の発生を軽減し、いつも清潔に保ちます。また、翌朝の足元の濡れを心配しなくてもすみます。

浴室暖房乾燥機

暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムが、より快適に。また、スイッチひとつでバスルームが衣類の乾燥室に早変わりします。

フルオート（全自動）バスシステム

スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い炊きまで全自動。さらにセルフクリーニング機能付きで浴槽のお掃除のわずらわしさもありません。

サーモスタット式シャワー

洗い場のカランには、お湯を快適な温度に保つサーモスタット式シャワーを採用。さらに、シャワーヘッドの高さ調節が簡単なスライドシャワーフックを標準装備しました。