優れた防犯性と操作性。
1,000億通り（理論値）ものキーパターンがあり、複製が困難なリバーシブルキーを採用して、ピッキング盗に備えています。また、差し込む向きを選ばないリバーシブルキーですので荷物を抱えていたりしていても煩わしさを感じず解錠できます。ステンレス製で、耐久性にも優れています。
住戸玄関ドアには、Wロック・防犯対策サムターンを採用
各住戸の防犯性能を強化するため、玄関ドアはWロックとし、不正解錠を防ぐ防犯対策サムターンを採用。安心・安全なマンションライフを守ります。
多角的にセキュリティ強化。
セキュリティの要となる風除室、駐車場などの箇所に録画式防犯カメラを設置。管理室内のカラーモニターで監視しながら異状事態に備えています。モニターの画面は常時録画され、一定期間保存されるシステムで、防犯に役立ちます。
録画・録音機能付
カラーモニターハンズフリーインターホン。
通話ボタンをワンプッシュするだけで、カラーモニターを見ながらハンズフリーで来訪者と会話が可能。来客者のメッセージと画像が記録できる録画・録音機能付で、その上万一に備え非常警報のセキュリティ機能も備えています。
不審者を二重にチェック。
快適で安全なマンションライフを愉しむために、カラーモニター付オートロックシステムを採用しました。メインエントランスの来訪者を居室にいながら、インターホンのカラーモニター画面で確認。さらに、各邸の玄関前で音声とドアスコープによって再度確認できますので、不審者や煩わしい勧誘、無用の来訪者の侵入を防ぐことができます。この二重のチェック体制で暮らしの安心を守ります。
万一の時も安全に
地震時には避難経路を確保。
「クリーンリバーフィネス福住東」のエレベーターは地震時管制運転装置付。地震を感知して最寄り階に自動停止し扉を開き、避難経路を確保。エレベーター内に閉じこめられたりなど、思わぬトラブルからお住まいの方を守ります。
24時間受け取れる宅配ボックス。
留守にしていても24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックスを設置。配達時間を気にしなくていいのでお出かけも気軽です。
ペットと暮らせるマンション。
※ペットの種類・大きさ等には制限があります。
※ペットの飼育は管理規約等を厳守していただきます。
24時間体制のセキュリティシステム。
クリーンリバーのマンションは、皆様の暮らしと住まいを見守っています。共用部の設備故障や事故などの非常警報、非常ボタンからの緊急通報は関係機関にオンラインで通報され、速やかに対処するシステム（遠隔監視システム）となっています。また、必要時には専門技術者が出動となりますので安全です。
快適な居住性と資産価値を守るために
クリーンリバーの長期修繕計画
マンションの資産価値を守るためには、日常的な維持管理や補修はもちろん、10年後、20年後を見据えた長期的な修繕計画の立案と修繕資金の積立が不可欠です。この長期修繕計画は、外壁や各種設備などの修繕時期を事前に細かく設定し、その計画に沿って修繕を行うガイドラインです。
■クリーンリバー自社管理内容の例
■事務管理業務
- 管理組合の会計の収入および支出の調整
収支予算案・収支決算案の素案の作成／収支状況の報告など - 出納：管理費、修繕積立金、使用料などの収納／管理費等の滞納者への督促／通帳等の保管／帳簿の管理など
- マンションの維持・修繕に関する企画や実施の調整
- 理事会支援事業：組合員名簿の作成／理事会の開催、運営支援など
- 総会支援事業
- その他：各種点検、検査等への助言・報告など
■管理員業務
- 受付、外注業者の作業の立会い、清掃など
■清掃業務
- 日常清掃：建物周囲・建物内部のゴミ拾い、拭き掃除、整理など
- 特別清掃：通路・階段室の洗浄／床タイル清掃／ガラスクリーニング／照明・天井の清掃
■除雪業務
■植栽管理業務
■建物点検・検査
- 外観目視点検：建物の内外部、付属施設、電気設備の目視点検など
- 特殊建築物定期検査（法定検査）
- 建築設備定期検査