省エネ型ガス床暖房・給湯システム［Fact］
各住戸の暖房・給湯には、省エネ型ガス床暖房・給湯システム［Fact］を採用しました。
このシステムは、「コンデンシング（潜熱回収）」という新技術を取り入れた熱効率が高い省エネ型ボイラーを使用。快適な温水式床暖房を装備し、ふく射効果によって健康的な暖かさとともに省エネ・ランニングコストの低減を実現します。
また、給湯もパワフル。いつでもたっぷりのお湯が使えます。
5年間無償保証制度
機器の修理費用など無償保証期間は5年間（製品保証書に記載された免責事項を除く）。保証期間が終了後も保守契約制度（有料）により、安心して長くお使いいただけます。
省エネ＆クリーン
従来そのまま排気ガスとして捨てていたエネルギーを回収して再利用するため、省エネルギーで、CO2やNOxの発生も抑え、地球温暖化防止・環境保全にも貢献。ボイラーが屋外式のため室内を有効に使えます。
Factは省エネ型ガス給湯暖房熱源機「ecoジョーズ」を採用しています。
ランニングコストが断然おトクです
モデルEgタイプ（4LDK）の年間光熱量ベース試算 ※すべて税込料金です
●試算条件とは、厨房・暖房・照明に関わるエネルギーの合計費用
●ガス料金：平成２０年１月現在の単価。（家庭用セントラルヒーティング料金：ゆ〜ぬっく２４ネオ）にて試算。
●電気料金：平成１８年７月現在の北海道電力（株）の基準単価。
●灯油単価９８．６２円（税込）／リットル〈平成１９年１２月２５日調査値（札幌市消費者センター調べ）〉
●想定給湯・暖房のエネルギー消費量は暖房３６，５５６．７MJ／年、給湯：１５，５３４．０MJ／年
●厨房エネルギー消費量と一般エネルギー消費量は北海道電力（株）実績値
●凍結防止・石油気化ヒーター等エネルギー使用量は北ガス調べ。 ※機器そのものの効率や使用条件、並びに地域による燃料の価格差によりグラフと異なる場合があります。
※４人ご家族を想定しております。
24時間熱交換型セントラル換気システム
24時間・365日、健康的でクリーンな空気環境を作るセントラル換気システムを採用。窓などの結露を防ぎ、その上熱交換器により暖房ロスも最小限に抑えるので経済的です。
直結加圧給水方式
入水層に貯水された水は、どうしても独特のにおいや生ぬるさが起きてしまいます。当物件では直結加圧ポンプを利用して、フレッシュな水をいつでもご家庭にお届けできる直結加圧給水方式を採用しました。
床暖房
リビングの主暖房として標準装備。床面からのふく射効果と熱伝導などによって部屋全体を暖める暖房方式ですので、一度暖まると低めの温度設定でも日だまりのような暖かさが実感できます。
パネルヒーター
リビング・ダイニングにはパネルヒーターを標準装備。空気を汚さずクリーンな暖房で、室内をムラなく暖めます。
床暖房操作パネル
室温を感知して快適な暖かさを保つ床暖房リモコン。寒い朝もタイマー機能を利用すれば心地よい暖かさの中で目覚められます。
逆梁ハイサッシュを採用したのびやかで明るいリビング・ダイニング
リビング・ダイニングには、贅沢なまでの陽ざしを取り込むために、天井高近くまで伸びたワイドハイサッシュを採用。部屋の奥まで光を導き、明るさに満ちた空間が生まれます。
エアコン
快適な居住空間を演出する、除湿機能付のエアコンをリビング・ダイニングに標準装備しました。
断熱性能に優れたペア（複層）ガラス
室内温度を単板ガラスの約2倍も保つペア（複層）ガラスを採用。暖房効果を高め、カビ・ダニ発生の原因となる結露を防ぎます。また遮音性も抜群です。
食器洗い乾燥機
カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプを標準装備。食事の後片付けは手早くすませ、ご家族との時間をゆっくりとお楽しみいただけます。
フロアコンテナ
細かな調味料から大型の調理器具まで、すっきり収まるフロアコンテナを装置。スライド式の隠す収納で、片付け上手なキッチンが生まれます。
サイレントシンク
多層の静音構造ステンレスにより、水がシンクにあたる音や、お湯を流したときに“ボコン”という反り返り音などの騒音を低減。テレビ音を邪魔しない、静かなキッチンを実現しました。
サイレントレール
システムキッチンのすべての引き出しに、閉まるときの衝撃を和らげ、静かに閉まる内蔵式クッション機能を標準搭載しました。
ＩＨクッキングヒーター
火を使わず安全・安心。しかも熱効率がよく、スピーディに調理できる省エネ設計。フラットなトッププレートは、美しさと耐久性に優れたドイツショット社製セラミックガラスです。
ガラストップガスコンロ
炎あふれが少なく高い熱効率を実現するエコジェットバーナーのガラストップガスコンロ。自動温度調節機能、自動炊飯機能を搭載。お手入れもフラットなガラストップだからひと吹きでスッキリ。ゴトクも簡単にはずせてお掃除も簡単です。
「クリーンリバーフィネス山鼻南」は、ＩＨクッキングヒーターまたはガスコンロの
いずれかをお選びいただけます。
※選択期間が限られます。詳しくは係員にお尋ねください。
ステンレス鋼管（共用部）
サヤ管ヘッダー方式（専有部）
「フィネス山鼻南」では、共用部品の給水管はステンレス鋼管を、専有の給水管は安定した水圧で清潔な水を供給できるサヤ管ヘッダー方式を採用しました。
耐震ラッチ付キッチン戸棚
地震で揺れても、吊り戸棚の扉が開いて中にしまってある食器類や調理器具が飛び出さないよう耐震ラッチを採用しています。揺れを感知して扉をロックしますので、頭上からモノが落ちてくる危険がありません。また、内部の棚板にも落下防止装置を設置して万全を期しております。
フルオード（全自動）バスシステム
スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、焚きまで全自動。さらにセルフクリーニング機能付きで浴槽のお掃除のわずらわしさもありません。
いつでも快適なバスタイム
バスルームの床材には、水滴や水たまりを素早く排水するフラッグストーンフロアを採用。バスルームの乾燥を促すことによって、お風呂の“ぬめり”や“カビ”の発生を軽減し、いつも清潔に保ちます。
サーモスタット式シャワー
洗い場のカランには、お湯を快適な温度に保つサーモスタット式シャワーを採用。さらに、シャワーヘッドの高さが簡単なスライドシャワーフックを標準装備しました。
浴室暖房乾燥機
暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムが、より快適に。また、スイッチひとつでバスルームが衣類の乾燥室に早変わりします。
高機能シャワートイレ
マッサージ洗浄や温風乾燥、脱臭機能など、快適システム満載のシャワートイレを採用しました。便座はスライド着脱設計でお掃除ラクラク。節電仕様の壁面リモコンタイプです。また、手洗いカウンター、バリアフリー対応の手摺も標準装備しました。
ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ
ユーティリティの洗面ボウルは、お手入れしやすい新デザイン。人造大理石のカウンタートップが、高質感を彩ります。ワイドな3面ミラーを開くと、収納スペース。ご家族皆様の小物類が、すっきりと片付きます。
充実の収納スペース
それぞれの居室のクロゼットをはじめ、全邸に標準装備の食器棚、大型の納戸、リネン棚まで、収納スペースを豊富に確保。ゆとりある容量で適所に配置しています。
※タイプによって仕様が異なります。
■専用トランクルームを各階のフロアに設置
■専用タイヤラックを地下に設置
