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物件を知りつくす人間が、管理業務に当たるべきという確かな姿勢で。

マンション管理は、所有者全員の共同財産である共用部分の保全と、いつまでも良好な住環境を確保するために必要なものです。よく「マンション買うなら、管理を買え」という話を耳にしますが、永住のための快適な日々と建物の資産価値を保つために確かな管理は欠かせないもの。 (株)クリーンリバーは、この重要なテーマをマンション供給時点から管理業務を自社による責任体制で取り組んでいます。クリーンリバー管理部門は、管理の専門セクションとして実績を重ねながら、より強力な管理業務受託体制の向上を図ってきております。

事務管理業務幹事事務を適切にサポート。
会計・出納業務
円滑な管理のために、お客様の月々の経費となる管理費をはじめ、駐車場使用料、専用庭使用料、灯油代など、ご使用いただきました分、修繕積立金の請求業務を代行。明朗な会計にて、正確・迅速を期してコンピュータ処理による安心の体制をとっております。
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維持修繕の企画、実施調整事務のイメージ画像
維持修繕の企画、実施調整事務
マンションの成長周期はいかなる場合でも完成時がピークであり、人間に例えれば、青年期に相当します。そして、その後は日一日と重ねて行くに従って成熟しやがては中年期、老年期を迎えます。人間は健康診断や早期の治療により健康管理に努めます。建物も同じことで、いかに堅牢なコンクリート造りのマンションでも、北海道の自然の厳しさに耐えながら時間を経過するわけですから、実は健康診断は大いに必要なことです。また、マンションには数多くの設備があり、建築資材も多種類にわたり、それぞれの耐用年数も当然異なります。建物が健康であるためこうした問題を周期ごとに修繕する計画書をご提案いたします。
管理運営業務
管理組合の適切な運営は極めて重要な事です。管理組合のよきパートナーとしてフロント担当者がアドバイザーとなり管理組合運営をサポートいたします。
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管理員業務研修を受けた管理員がマンションをサポート。
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管理員業務はまさにマンションの日常的な各種業務を担う存在です。居住者や来訪者との対応をはじめ、共用部の点検業務や専門会社による清掃や補修工事の立会い業務、また、各種通知事項の掲示等の報告連絡業務、みなさまのマンションライフをしっかりとサポートします。
清掃業務みんなで使うところだからきれいは基本。
マンション内共用部分の日常の清掃業務は欠かせないもの。管理員や専門会社によるきめ細かい清掃業務や、専門機械を導入した定期清掃業務で清潔なマンションライフを約束いたします。
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設備管理業務建物や各種設備等の保守点検に努めます。
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大切な財産を守るための、きめ細やかなアフターケアは重要なことです。建物や各設備等の日常点検から、定期点検における維持管理業務を適確に行なっております。また専門業者によるエレベーター設備の保守点検など、お住いになる方々の快適な生活環境をキープして、安全と安心をお届けしています。