物件概要
クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ〈物件全体概要〉
| 所在地 | 札幌市豊平区旭町1丁目1番18、19 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄「学園前」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 112戸（ウエスト：56戸、イースト：56戸） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域、準住居地域 |
| 敷地面積 | 2,533.40m²（ウエスト：1,254.86m²、イースト1,278.54m²） |
| 建築面積 | 709.43m²（ウエスト：346.74m²、イースト：362.69m²） |
| 建築延床面積 | 8,763.62m²（ウエスト：4,282.14m²、イースト：4,481.48m²） |
| 間取り | 1LDK（14戸）･2LDK（42戸）･3LDK（56戸） |
| 専有面積 | 43.68m²～74.57m²（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 10.54m²～18.61m² |
| トランクルーム | 全戸分設置 |
| エレベーター | 9人乗2基（ウエスト：1基、イースト：1基） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階・搭屋1階建 |
| 建築確認番号 | ウエスト：第ERI-22032610号［2022年（令和4年）10月7日］、第ERI-240333076号［2024年（令和6年）10月21日【 計画変更 】］ イースト：第ERI-22031386号［2022年（令和4年）10月7日］ |
| 駐車場 | 100区画（屋外平置駐車場29区画（車椅子利用優先2区画含む）、屋内平置駐車場8区画、屋外機械式駐車場63区画）※月額使用料／4,000円～18,000円 |
| 自転車置場 | 89台 ※月額使用料／400円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：建物専有面積割合による各区分所有者の共有 建物：専有部分は各区分所有、共用部分は建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は（株）クリーンリバーに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー |
| 事業主・売主 | 株式会社クリーンリバー |
| 設計・監理 | 株式会社 企画設計事務所オルト |
| 施工会社 | 株式会社中山組 |
| 建物完成 | ウエスト：令和6年10月21日建物完成済 ／ イースト：令和7年2月26日建物完成済 |
| 入居予定 | ウエスト：即入居可※諸手続き完了後 ／ イースト：即入居可※諸手続き完了後 |
クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ〈第1期1次～第4期4次先着順販売概要〉
| 販売戸数 | ウエスト：5戸、イースト：5戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.98m²～74.57m²（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 13.50m²～16.81m² |
| トランクルーム | 全戸分 |
| エレベーター | 9人乗2基（ウエスト：1基、イースト：1基） |
| 販売価格 | 4,528万円～5,158万円 |
| 最多価格帯 | 4,500万円台（2戸） |
| 管理費（月額） | 8,500円～9,290円 |
| 管理準備金（引渡時一括納入） | 13,030円～35,720円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,310円～10,070円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括納入） | 462,200円～499,600円 |
| 更新日 | 2025年12月23日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月13日 |
- ※価格はすべて消費税込。
■■先着順販売概要■■
●申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前
●お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・保険証などの写し）収入証明書（源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。- ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。
- ※販売価額には建物に係る消費税等10％を含みます。
