地下鉄「南平岸」駅徒歩4分、全56邸のレジデンス。

クリーンリバーフィネス南平岸レジデンス

設備・仕様・構造- ECO

地球環境に優しい住まいは、人にも優しい。

クリーンリバーフィネス南平岸レジデンスは「低炭素建築物認定」マンションです

  • 「夏涼しく、冬あたたかな住まい」のために、快適性能と省エネ性能を高めました。
  • 暮らすことがECOになり、CO2削減への貢献につながります。
  • 「低炭素建築物新築等計画認定通知書」が全邸それぞれに交付されます。

「低炭素建築物」とは

二酸化炭素の排出の抑制に寄与する建築物で、省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量が10%以上低く抑えられ、その他の低炭素化に貢献する措置や仕様を採用している建築物のことです。

一次エネルギー消費量10%削減

高い断熱性能

高断熱仕様

外壁はもちろんのこと、熱が伝わりやすい屋上スラブ外側や最下層床下にも十分な断熱材を使用。「夏涼しく、冬あたたかな住まい」を目指します。

高断熱仕様概念図
Low-E複層ガラス

住戸のすべての内窓ガラスに、Low-Eガラスを採用。2枚のガラスの間に設けられた断熱性の高い空気層とLow-E膜が、快適な室内環境を保ちます。

※室内環境の状況によっては、 結露が発生する場合があります。

高効率の給湯設備

高効率ガス給湯・床暖房[Fact]

天然ガスセントラルヒーティングシステム[Fact]は、ボイラーの高効率化(潜熱回収方式)により、省エネ・省コストを実現。

  • 全戸リビングルームに床暖房を標準装備。
  • 給湯・暖房・厨房のすべてにおトクなガス料金が適用され、月々のコストも経済的。
  • 5年間無償保証制度付で、6年目以降も安価な保守費で365日安心。

※北ガスのガスをご利用の場合

サーモバスS

浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、光熱費もお得な「省エネ」浴槽です。

高効率の照明

LEDダウンライト※浴室の照明は除く

住戸内のダウンライトはすべてLED(発光ダイオード)を採用。省エネルギーで長寿命、CO2排出量が少なく、水銀も含まないため、環境にやさしい照明です。

節水対策(選択的認定項目)

キッチン・浴室・洗面台に節水型水栓

キッチンと洗面台には節湯C1対応の省エネ水栓、ユニットバスのシャワー手元には止水スイッチを設置。エネルギーと水の消費を小まめに抑制し、日常生活の中で、貴重な資源を節約できます。

建物の低炭素化(選択的認定項目)

高耐久マンション

長持ちさせる対策を構造部分に施し、住宅性能評価制度の劣化対策等級3(最高ランク)に適合。長寿命化することで、改修工事や解体時にかかる環境負荷の低減にも寄与します。

「低炭素建築物認定」マンションは、税制優遇措置の適用を受けられます。

月々の光熱費低減を期待できるだけではなく、税金や融資面の優遇措置を受けることが可能。経済的にも大きなメリットです。

メリット.1住宅ローン減税制度拡充の優遇 所得税の最大控除額 455万円

優遇措置 借入限度額 最大控除額 入居時期 控除率 控除期間
一般住宅 3,000万円 273万円 2014年4月から
2025年12月
0.7% 13年間
認定低炭素住宅 5,000万円 455万円

※税制優遇措置適用期間は令和4年4月現在のもので変更になる場合もございます。

メリット.2住宅ローン借入金利の引下げ
「フラット35」S(金利Aプラン)
の適用可能(当初10年間0.25%引下げ)

※制度拡充による上記引き下げ金利は令和5年3月31日
申込分までの適用となります。この制度拡充には
予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は
終了日を前倒しすることとなります。

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