クリーンリバー フィネス宮の沢ミッドステージ〈物件全体概要〉

●所在地 札幌市西区宮の沢1条3丁目39番3
●交通 地下鉄東西線「宮の沢」駅(1番出入口)より徒歩1分
※1番出入口は23:30まで利用可。2番出入口より徒歩3分(始発~終電まで利用可)
●総戸数 126戸(サウス:70戸、ウエスト:56戸)
●用途地域 準工業地域、近隣商業地域
●敷地面積 2,978.39m2(サウス:1,641.21m2、ウエスト:1,337.18m2)
●建築面積 852.75m2(サウス:487.37m2、ウエスト:365.38m2
●建築延床面積 10,308.15m2(サウス:5,660.40m2、ウエスト4,647.75m2
●構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
●建築確認番号 サウス:第ERI-20043829号(2021年1月22日)
ウエスト:第ERI-20043830号(2021年1月22日)
●駐車場
(総戸数に対して)
100区画(屋外平置駐車場51区画、屋内平置駐車場16区画、屋外機械式駐車場33区画)
●駐車場使用料 3,000円~16,000円(月額)
●バイク置場
(総戸数に対して)
4区画
●バイク置場使用料 2,000円(月額)
●自転車置場
(総戸数に対して)
92台
●自転車置場使用料 100円~300円(月額)
●分譲後の権利形態 敷地:建物専有面積割合による各区分所有者の共有、
建物:専有部分は各区分所有、共用部分は建物専有面積割合による共有
●管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は(株)クリーンリバーに委託
●管理会社 株式会社クリーンリバー
●事業主・売主 株式会社クリーンリバー
●設計・監理 株式会社 企画設計事務所オルト
●施工会社 川田工業株式会社
●建物完成予定 【サウス・ウエスト】2023年1月中旬(予定)
●入居予定 【サウス・ウエスト】2023年2月中旬(予定)
  • WEST
  • SOUTH

クリーンリバー フィネス宮の沢ミッドステージ
〈ウエスト物件概要〉

●総戸数 56戸
●間取り 2LDK・3LDK
●専有面積 56.70m2~76.10m2(トランクルーム面積含む)
●バルコニー面積 12.58m2~14.84m2
●トランクルーム 全戸分
●エレベーター 9人乗1基

〈ウエスト販売概要〉

●販売戸数 32戸
●間取り 2LDK・3LDK
●専有面積 56.70m2~76.10m2(トランクルーム面積含む)
●バルコニー面積 12.58m2~14.84m2
●販売価格 2,678万円~4,278万円
●最多価格帯 3,000万円台・3,100万円台(各5戸)
●管理費(月額) 6,820円~9,160円
●管理準備金
(引渡時一括納入)
15,360円~20,610円
●修繕積立金(月額) 7,090円~9,510円
●修繕積立基金
(引渡時一括納入
226,800円~304,400円
●更新日 2021年9月1日
●次回更新予定日 2021年10月1日

クリーンリバー フィネス宮の沢ミッドステージ
〈サウス物件概要〉

●総戸数 70戸
●間取り 2LDK・3LDK
●専有面積 57.26m2~75.23m2(トランクルーム面積含む)
●バルコニー面積 12.58m2~17.64m2
●トランクルーム 全戸分
●エレベーター 9人乗1基

〈サウス販売概要〉

●販売戸数 46戸
●間取り 2LDK・3LDK
●専有面積 57.26m2~75.23m2(トランクルーム面積含む)
●バルコニー面積 12.58m2~17.64m2
●販売価格 2,508万円~4,248万円
●最多価格帯 3,300万円台(各7戸)
●管理費(月額) 6,440円~8,460円
●管理準備金
(引渡時一括納入)
14,900円~19,580円
●修繕積立金(月額) 7,150円~9,400円
●修繕積立基金
(引渡時一括納入
229,000円~300,900円
●更新日 2021年9月1日
●次回更新予定日 2021年10月1日

※価格はすべて消費税込。
※一般分譲に先駆けてフィネスクラブ会員限定販売を行いました。(サウス:16戸、ウエスト13戸)