クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ
〈物件全体概要〉
- 所在地
- 札幌市南区澄川2条1丁目22番49
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩7分
- 総戸数
- 86戸（ウエスト：43戸、イースト：43戸）
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 敷地面積（全体）
- 2,635.810㎡（ウエスト：1,388.01㎡、イースト：1,247.80㎡）
- 建築面積（全体）
- 846.27㎡（ウエスト：465.28㎡、イースト：380.99㎡）
- 建築延床面積（全体）
- 6,381.38㎡（ウエスト：3,360.35㎡、イースト：3,021.03㎡）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上11階・塔屋1階建
- エレベーター
- 9人乗2基（ウエスト：1基、イースト：1基）
- 建築確認番号
- ウエスト：第ERI22039469号（令和4年11月29日）、イースト：第ERI22039468号（令和4年11月29日）
- 駐車場
- 80区画（屋外平置駐車場32区画、屋外機械式駐車場48区画）※月額使用料／5,800～22,800円 ※来客用2区画含む
- 自転車置場
- 96台※月額使用料／300円
- バイク置場
- 2台※月額使用料／2,000円
- 分譲後の権利形態
- 敷地：建物専有面積割合による各区分所有者の共有
建物：専有部分は各区分所有、共用部分は建物専有面積割合による共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は（株）クリーンリバーに委託
- 管理会社
- 株式会社クリーンリバー
- 事業主・売主
- 株式会社クリーンリバー
- 設計・監理
- 株式会社企画設計事務所オルト
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 建物完成予定
- 令和6年9月中旬（予定）
- 入居予定
- 令和6年10月中旬（予定）
クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ（ウエスト・イースト）
〈物件概要〉
第1期1次先着順物件概要
- 販売戸数
- 20戸
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 44.05㎡～71.84㎡（トランクルーム面積含む）
- バルコニー面積
- 10.91㎡〜20.68㎡
- テラス面積
- 29.52㎡
- 専用庭面積
- 7.50㎡
- トランクルーム
- 全戸分
- 販売価格
- 2,298～4,498万円
- 最多価格帯
- 3,200万円台・4,000万円台・4,100万円台（各2戸）
- 管理費（月額）インターネット料金含む
- 6,570～10,480円
- 管理準備金
（引渡時一括納入） - 23,280～37,790円
- 修繕積立金（月額）
- 6,160～10,060円
- 修繕積立基金
（引渡時一括納入） - 365,600～596,300円
第1期2次先着順物件概要
- 販売戸数
- 6戸
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.84㎡・57.24㎡（トランクルーム面積含む）
- バルコニー面積
- 10.91㎡・21.28㎡
- トランクルーム
- 全戸分
- 販売価格
- 3,258～3,488万円
- 管理費（月額）インターネット料金含む
- 8,480円・8,540円
- 管理準備金
（引渡時一括納入） - 30,030円・30,250円
- 修繕積立金（月額）
- 7,960円・8,020円
- 修繕積立基金
（引渡時一括納入） - 471,800円・475,100円
- 更新日
- 2024年3月22日
- 次回更新日
- 2024年5月1日
- ※価格はすべて消費税込。
- ※一般分譲に先駆けてフィネスクラブ会員限定販売を行いました｡（10戸）
