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※掲載の写真はモデルハウス（1-A・2-B）を撮影（2022年7月）したもので、家具・調度品・オプション等は販売価格には含まれませんので予めご了承ください。
あふれる光と爽やかな風に包まれる、
全邸南西向きの開放的なプラン。
※掲載の分譲区画図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上の理由等により今後変更になる場合がございます。
■物件全体概要●所在地／札幌市豊平区月寒東2条9丁目6番22号～33号 ●交通／地下鉄東豊線「月寒中央」駅3番出入口徒歩8分●総販売区画数／12区画●総開発面積／1,290.24㎡●敷地面積／105.08㎡（3区画）～112.39㎡（2区画）●延床面積／94.59㎡（8区画）・99.37㎡（4区画）●地目／宅地●用途地域／第2種住居地域●分譲後の権利形態／所有権●建ペイ率／60％※12‐Aのみ+10％●容積率／200％●道路幅員／南西側 公道幅員9.09ｍ※12-Aのみ 南西側 公道幅員9.09m及び南東側 公道幅員11.00ｍ●私道負担／なし●設備／電気：北海道電力株式会社（小売電気事業者変更可）、ガス／北海道ガス株式会社、水道／札幌市上下水道●土地・建物売主／株式会社クリーンリバー●販売／株式会社クリーンリバー
●第1期販売区画数／2戸 ●敷地面積／105.08㎡（4-Aタイプ）・112.38㎡（5-Bタイプ）●延床面積／94.59㎡(4-A)・99.37㎡(5-B) ●間取り／4LDK ●構造・工法／木造2階建て在来工法 ●建築確認番号／第R03A-KSC.A01936-01号（4－A）第R03A-KSC.A01938-01号（5－B） ●建物完成／4-A：2022年8月24日、5-B：2022年9月22日●入居／4-A：即入居可、5-B：即入居可 ●販売価格／4,358万円・4,558万円
●第2期販売区画数／1戸 ●敷地面積／105.08㎡（6-A）●延床面積／94.59㎡（6-A） ●間取り／4LDK ●構造・工法／木造2階建て在来工法 ●建築確認番号／第R04A-KSC.A00080-01号（6－A）●建物完成／ 6-A：2022年9月22日●入居／即入居可●販売価格／4,398万円
●第3期販売区画数／2戸 ●敷地面積／105.09㎡（12-Aタイプ）・112.39㎡（11-Bタイプ）●延床面積／94.59㎡(12-A)・99.37㎡(11-B) ●間取り／4LDK ●構造・工法／木造2階建て在来工法 ●第R04A-KSC.A00364-01号（11－B）第R04A-KSC.A00365-01号（12－A） ●建物完成／11-B：2022年12月13日、12-A：2022年12月13日●入居予定／11-B・12-A：即入居可●販売価格／4,478万円・4,658万円●更新日/2023年4月17日●次回更新予定日/2023年5月15日 ※工事状況により完成予定が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
地下鉄で都心へ乗車10分。高速バスで新千歳空港に直結。
また、大型商業施設、スポーツ施設が徒歩圏に集中。
地下鉄「月寒中央」駅をはじめ、複合商業施設「ブランチ札幌月寒」や各種量販店が徒歩圏に。
教育・医療・金融といった利便施設も間近に充実。
多彩なスポーツやイベントが開催される札幌ドームや札幌市月寒体育館などが、日々の暮らしを彩ります。
3番出入口／徒歩8分（約640m）
徒歩6分（約430m）
徒歩8分（約600m）
徒歩12分（約950m）
徒歩3分（約230m）
徒歩8分（約610m）
徒歩12分（約960m）
徒歩6分（約440m）
徒歩16分（約1,250m）
徒歩6分（約420m）
徒歩8分（約600m）
徒歩6分（約430m）
複合商業施設
「ブランチ札幌月寒」へ徒歩9分。
スーパーや飲食店・医療モール・フィットネス・保育園など、多彩な店舗・施設が出店。敷地内中央に回廊型公園を設置され、緑と水の空間で憩いの時間を楽しめます。
スーパーセンタートライアル／セカンドストリート／ダイソー／PETEMO／ペテモどうぶつ医療センター／ジュンスポーツクラブ／ ジュン・ハート／じゅんのめ幼児舎／月寒じゅんのめ保育園／ママスクエア／Limore／ろまん亭／CHACO／BAKERY Coneru ／スターバックス／shin／コクドウカレー／手打ちそばさくらの定食屋／oj珈琲×タニタカフェ／ドコモショップ／ソフトバンク／ なの花薬局／月寒すがわら眼科／月寒東歯科クリニック／ゆう内科消化器クリニック／北野通こどもクリニック／ はた皮膚科スキンケアクリニック／スポーツアカデミー
交通機関
- 地下鉄東豊線「月寒中央」駅3番出入口／徒歩8分（約640m）
- 新千歳空港連絡バス月寒中央通11丁目停／徒歩8分（約640m）
- 北都交通
- 中央バス
教育機関
- みのり保育所／徒歩6分（約420m）
- つきさむ幼稚園／徒歩6分（約440m）
- 札幌市立あやめ野小学校／徒歩6分（約440m）
- 札幌市立あやめ野中学校／徒歩16分（約1,250m）
- 私立札幌第一高校／徒歩7分（約560m）
- 札幌月寒高校／徒歩15分（約1,200m）
金融機関
- 北海道銀行月寒支店／徒歩10分（約750m）
- 北洋銀行月寒中央支店／徒歩7分（約510m）
- スーパーアークス月寒東店ATM／徒歩6分（約430m）
- 北洋銀行
- 北海道銀行
- ゆうちょ銀行
- 北海道信用金庫月寒支店／徒歩9分（約660m）
公園・施設
- 札幌市月寒体育館／徒歩6分（約430m）
- どうぎんカーリングスタジアム／徒歩5分（約340m）
- 月寒東2条ひまわり公園／徒歩1分（約20m）
- 東大東公園／徒歩5分（約380m）
- 札幌ドーム／徒歩25分（約1,970m）
商業施設
- スーパーアークス月寒東店／徒歩6分（約430m）
- フードセンター月寒中央店／徒歩8分（約600m）
- アインズ＆トルべ月寒中央店・イオン銀行ＡTM／
徒歩8分（約600m） - ブランチ札幌月寒／徒歩9分（約680m）
- コープさっぽろ月寒ひがし店／徒歩12分（約950m）
- セブンイレブン月寒2条店／徒歩3分（約230m）
- スーパースポーツゼビオドーム札幌月寒店／
徒歩8分（約610m） - ヤマダ電機テックランド札幌月寒店／
徒歩12分（約960m） - ケーズデンキ月寒店／徒歩14分（約1,120m）
- トライアルスーパーセンター月寒店／
徒歩8分（約600m） - BOOK・OFF月寒東店／徒歩12分（約900m）
医療機関
- 札幌明和病院／徒歩9分（約680m）
- 兼古循環器クリニック／徒歩11分（約840m）
- 回明堂眼科・歯科／徒歩6分（約430m）
- JA月寒中央メディカルセンター／徒歩 8分（約600m）
- かとう眼科クリニック
- 月寒こどもクリニック
- はやま循環器クリニック
- やまぐち歯科 こども歯科
- つきさむメンタルクリニック
- 札幌月寒中央整骨院
- つきさむ皮膚科クリニック
地下鉄で都心へ乗車10分。高速バスで新千歳空港に直結。
徒歩８分の地下鉄「月寒中央」駅から、乗車10分で都心の「大通」駅へ。
徒歩８分の「月寒中央通11丁目」停から新千歳空港へ高速バスが運行。
出張・旅行に便利な足まわりです。
使い勝手に優れた美観と先進性を誇る設備・仕様。
Bathroom
- ●華やかなきらめきを纏う人造大理石浴槽
- ●床のお掃除ラクラクなキレイサーモフロア
- ●渦の力でごみをまとめて捨てやすい
くるりんポイ排水口
Kitchen
- ●便利な食器洗い乾燥機付き
- ●水はね音などが抑えられる静音シンク
- ●安心・安全な浄水器機能付き水栓
Utility
- ●継ぎ目がなくお手入れラクラクな
スクエアボウル一体型カウンター - ●化粧品や小物をたっぷり収納できる
三面鏡収納 - ●吊戸棚収納やリネン収納棚など
豊富な収納スペース
Toilet
- ●ウォッシュレット一体型便器
- ●汚れが付きにくいセフィオンテクト
- ●少ない水で効率よく洗える
トルネード洗浄
給湯・暖房機は経済的なエコジョーズ!
従来そのまま捨てていた排熱を
再利⽤し、効率よく給湯・暖房を⾏う
経済的なボイラーです。
より確かな住まいの信頼を約束する
住宅性能評価を受けた住宅です。
クリーンリバーは、
瑕疵保証をバックアップするために、
住宅保証機構（株）の
まもりすまい保険で
サポートします。
ミッドタウン月寒中央は「低炭素建築物認定」住宅です。
低炭素建築物とは「都市の低炭素の促進に関する法律」のなかで定められた認定基準を満たす建築物です。一般的な住宅と比べ、一次エネルギー消費量を抑えるような省エネ設備を取り入れています。また、低炭素建築物に認定されると、税制面での優遇も受けられます。
