クリーンリバー フィネス山鼻21条〈物件概要〉
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南21条西7丁目1079番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営電車東屯田通停から徒歩2分・札幌市営電車幌南小学校前停から徒歩3分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%+10%、60%+10% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 2,192.28m2 |
| 建築面積 | 576.50m2 |
| 延床面積 | 7,007.19m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22006845号（2022年4月15日） |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.07m2～80.55m2 |
| バルコニー面積 | 7.75m2～15.96m2 |
| テラス面積 | 6.53m2～6.95m2（Agタイプ・Bgタイプ） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積の割合による各区分所有者の共有、 建物：専有部分＝専有面積の割合による各区分所有者の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務を株式会社クリーンリバーに委託 |
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー |
| 駐車場 | 全74台区画［屋外平置駐車場70区画（車椅子利用者駐車場1区画含む）、屋内平置駐車場4区画］ ＊月額使用料／6,000円～16,000円 |
| 自転車置場 | 66台 ＊月額使用料／400円 |
| トランクルーム | 全戸分設置 |
| エレベーター | 9人乗り2基 |
| 建物完成予定 | 2024年2月中旬 |
| 入居予定 | 2024年3月下旬 |
| 手付金の保証機関 | 株式会社北洋銀行 |
| 事業主・売主 | 株式会社クリーンリバー |
| 設計・監理 | 株式会社企画設計事務所オルト |
| 施工 | 株式会社中山組 |
クリーンリバー フィネス山鼻21条【第1期販売概要】
| 販売戸数 | 17戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.07m2～80.55m2 |
| バルコニー面積 | 7.75m2～15.96m2 |
| 販売価格 | 2,708万円〜4,698万円 |
| 最多価格帯 | 3,300万円台・3,800万円台・3,900万円台・4,000万円台・4,200万円台（各2戸） |
| 管理費（月額） | 4,050円〜7,240円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
9,160円〜16,370円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,830円〜6,850円 |
| 修繕積立一時金 （引渡時一括） |
220,800円〜394,700円 |
| 更新日 | 2023年3月10日 |
| 次回更新予定日 | 2023年4月7日 |
クリーンリバー フィネス山鼻21条【第1期2次販売概要】
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.07m2～72.30m2 |
| バルコニー面積 | 7.75m2～14.62m2 |
| 販売価格 | 2,398万円〜3,958万円 |
| 管理費（月額） | 4,050円〜6,500円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
9,160円〜14,690円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,830円〜6,150円 |
| 修繕積立一時金 （引渡時一括） |
220,800円〜354,300円 |
| 更新日 | 2023年3月10日 |
| 次回更新予定日 | 2023年4月7日 |
- 一般分譲に先駆けてフィネスクラブ会員限定販売を行いました。（26戸）※価格はすべて消費税込。
